シングルマザーが家を買って1年経ちました

シングルマザーの私
離婚直後に念願の家を買って
この10月でちょうど1年経ちました。

avatar

東京シングルマザーバリキャリ同盟

賃貸時代と持ち家の今の違いを語るよ!

どっちがいいのか?持ち家vs賃貸
目次

持ち家のメリット

毎月の家賃が貯金になる場合がある

3,000万円のローンを組んで
毎月少しずつ返済しているとします。
将来売ることになった時、値下がりをしていなければ
支払ったローン返済の金額は
売却益として丸々戻ってきます。
うまくいって値上がりしていればローン帳消しに加えて
お金を手にすることもできます。
仲介手数料や諸経費はかかりますけどね。

2010年頃6,000万円で買ったマンションの価格が
暴騰して1億近くになり、その売却益で海外にマンションを買って
移住した人を知っています。
夢がありますねぇ。

ここまで儲けが出なくても、
都心で取引しやすいマンションを手に入れる事ができれば
比較的売却時の値下がりは起こりにくいのではないでしょうか。

自分に万一の事があった時子供に家を残せる

母子家庭なので
私に万一の事があった場合
団信保険でローンはなくなります。
残された子供たちに
家を残すことができれば
賃貸にしてみたり
自分で住むもよし
大切な居場所を作ってあげることができます。

家賃高騰に備える

この先日本がどうなるかわかりませんが
世界的にはありえないくらい住宅の価格が高騰してますね

LA市の賃貸家賃平均が 10年間で65%アップ

コロナの影響で少し事情が変わるかもしれないけれども
それでも10年前の水準に戻ることはないでしょう。

コロナが収束すれば
グローバル化の波は止められないと思いますので
日本の住宅価格の高騰も
ありえないことではありません。
世界には日本人よりお金持っている人
たくさんいますからね。
そして日本ほど住み良い国は
ないですからね。
今まで住んでた賃貸の家賃が
来月から跳ね上がるなんてことがあったら、、
子供の学校を変わらざるを得ない
なんてことも起こるかも。

賃貸時代に思ってた事

比較的気軽だ、けど。

賃貸の良さで言われるのが「気軽」です。
確かに、どうしても気に入らなければ
引っ越せば良い。。。
のですが。
敷金・礼金、高いよ?
そんな気軽に引っ越して
毎回100万円近く消費してたら
お金いくらあっても足りなくなるよ??
離婚してから自分で家賃を払うことになったので
毎月ガツっと家賃が引かれる度に
自分の家が欲しいなぁという思いを
新たにしていました。
賃貸、気軽かもしれないけど
そんな気軽に引っ越せない。
殊、シングルマザーに至っては
他の属性よりも引越しは少ないと思います。
おそらくですが、ほとんどの母子家庭の方は
1箇所で腰を据えて子育てされると思います。

狭くても1LDKなら15万

都内なのでしょうがないですが
1LDKは狭いけど15万円〜が相場です。
購入すれば同じクオリティで少しですが
毎月の支払金額を抑えられます。

合わせて考えておきたい、今のマンションいつ売る?

地元でもない限り
いつかはマンションの手仕舞いをしなくちゃならないもの。
超初期のマンションが今築60年ほどだということで
そう言った物件がどういう軌跡を辿るのか
注目しています。

私の場合は、あと5年後くらいに
子供が成長して
いちばん部屋数が必要な時期がやってくるので

その頃には今の家を売って
どこかに住み替えをしたいと
考えています。

よかったらシェアしてね!

この記事を書いた人

コメント

コメントする

目次
閉じる